مقارنة بين R7 و R8

الحي السكني السابع R7 :

• تعتبر ال R7 هي الطرح التاني مباشرة بعد منطقة المستثمرين وتم تخصيص 41 قطعة للمطورين.
• تعتبر ال R7 الاقرب لطريق السويس و العين السخنة.
• تقع الاكسبو سيتي علي شمال الR7 و يقع الحي الدبلوماسي علي يمين الR7 ويقال أن تم تخصيص جنوب الR7 لتكون ديزني لاند.
• علي بعد 7 دقائق من فندق الماسة و 4 دقائق من الحي الحكومي.
• تتميز أيضا ال R7 بقربها من الكاتدرائية و النهر الاخضر والداون تاون و ناطحات السحاب .
• تتميزال R7 بقربها من كافة الخدمات (طبية – تعليمية – تجارية) .
• بها 3 جامعات (البريطانية – السويدية – الروسية)

 

• أفضل كمبوندات في ال R7:

 أتيكا – ATIKA

 

 

• يعتبر كمبوند أتيكا من أرقي كمبوندات الأحياء السكنية في العاصمة الادارية .
• يقع الكمبوند علي مساحة تصل الي 35 فدان و تم تخصيص النسبة الأقل للبناء و الباقي للاند سكيب و المساحات الخضراء الواسعة و حمامات سباحة و خدمات كاملة متكاملة.
• يتميز كمبوند أتيكا بتصميماته الراقية و الحديثة ذات الطابع اليوناني و كل عمارة لها شكل مميزمما يعطي للكمبوند شكل جذاب.

المطور العقاري للكمبوند:

تعتبر شركة نيو بلان هي الشركة المالكة و المطورة لكمبوند أتيكا بالشراكة مع شركة جرين ريفر .

استطاعت شركة نيو بلان ان تثبت نفسها و تحتل مكانة مميزة في السوق العقاري داخل مصر و خارجها حيث يعتبر كمبوند أتيكا هو ثالث مشاريعها داخل العاصمة الادارية و لها ايضا سابقة أعمال تتمثل :

• في فندق و عدد من المباني السكنية في شرم الشيخ .
• مجموعة أبراج سكنية و شركات بترول في دبي.
• مشروع ايلفين التجاري في العاصنة الادارية.

موقع الكمبوند:

يقع كمبوند أتيكا في قلب العاصمة الادارية :

• بالتحديد في القطعة G1 داخل الحي السكني السابع R7
• أمام المحور المركزي الواصل ببعض الطرق الرئيسية المهمة مثل الطريق الدائري الأوسطي و الاقليمي.
• يقع كمبوند اتيكا ايضا بالقرب من النهر الاخضر وكابيتال بارك و فندق الماسة و دار الاوبرا و الجامعة البريطانية و المدينة الطبية و اكسبو سيتي و بعض احياء العاصمة الادارية المشهورة مثل: حي المال و الأعمال – حي السفارات – الحي الحكومي.

خدمات الكمبوند:

اهم مايميز كمبوند اتيكا انه كمبوند كامل متكامل الخدمات مما يوفر للسكان الراحة و الرفاهية و تتمثل هذه الخدمات في:

• أمن وحراسة علي مدار 24 ساعة.
• منطقة تجارية تضم الكثير من المحلات و مول تجاري.
• كلوب هاوس و نادي اجتماعي.
• خدمات طبية تتمثل في مركز طبي و صيدليات.
• مناطق ترفيهية للكبار و الصغار.
• كيدز اريا .
• مناطق مخصصة للجري و ركوب الدرجات .
• نادي رياضي
• سبا
• جراجات للسيارات
• مصاعد كهربائية علي اعلي مستوي.

أنواع الوحدات في الكمبوند:

• شقق عادية
• دوبلكس
• بنتهاوس

 

أنظمة الدفع:

بمقدم 5% و تقسيط يصل ال 10 سنوات.

 

كاسيل لاندمارك – CASTLE LANDMARK

 

• يقع كمبوند كاسيل لاند مارك علي مساحة 41 فدان و تصل نسبة المباني به الي 19% والباقي مساحات خضراء واسعة مما توفر للسكان جو صحي رائع .
• يعتبر كمبوند كاسيل لاند مارك من أرقي كمبوندات العاصمة الادارية و اكثرها تميزا فهو يعتمد علي الطاقة الشمسية النظيفة و الدائمة.
• الكمبوند مبني علي طراز عالمي راقي و حديث .

المطور العقاري للكمبوند:

تعتبر شركة كاسيل هي الشركة المطورة و المالكة لكمبوند كاسيل لاند مارك بالشراكة مع شركة المقاصة التي تأسست عام 1992 وتعتبر تاني أكبر شركة حكومية مصرية متخصصة في مجال العقارات.

شركة كاسيل للتنمية العمرانية هي امتداد لشركة اي بي سي للتطوير العقاري التي تأسست في جدة بالمملكة العربية السعودية.

سابقة أعمال شركة كاسيل تتمثل في:

• أبراج سكنية في مكة اسمها معاد.
• فندق كاوست ان.
• مول ريد سي.
• بنك NCB الاهلي السعودي.
• ساهمت في انشاء جامعة الملك عبدالله.

موقع الكمبوند:

• يقع كمبوند كاسيل لاندمارك في الحي السكني السابع R7 بالعاصمة الادارية بالقرب من النهر الاخضر و الحي الدبلوماسي و اكسبو سيتي وفندق الماسة و المدينة الطبية.

خدمات الكمبوند:

يوفر كمبوند كاسيل لاند مارك الرفاهية و الراحة للسكان فهو كمبوند كامل بالخدمات التي تتمثل في:

• أمن و حراسة علي مدار 24 ساعة.
• مركز طبي متكامل علي اعلي مستوي.
• اماكن مخصصة للحفلات و الشواء.
• نادي اجتماعي و رياضي.
• محلات تجارية و براندات عالمية.
• مطاعم و كافيهات علي اعلي مستوي.
• جراجات خاصة اسفل كل عمارة.

أنواع الوحدات:

• شقق
• استاندالون
• تاون هاوس.
• توين هاوس.
• دوبلكيس.
• بنتهاوس.

أنظمة الدفع:

بمقدم يبدأ من 10% و تقسيط يصل الي 10 سنوات.

 

دي جويا 3 –  Dejoya 3

 

يعتبر كمبوند دي جويا 3 من اميز و ارقي كمبوندات العاصمة الادارية لكل من يبحث عن حياة سكنية امنة ومتميزة بالرفاهية والراحة.

المطور العقاري للكمبوند:

تعتبر شركة تاج مصر هي الشركة المالكة و المطورة لكمبوند دي جويا 3 وتعتبر هذه الشركة احدي شركات الشركة المصرية الدولية التي تأسست في سنة 2006 و تتمثل سابقة أعمالها في:

• مشاريع حكومية مصرية.
• المدرسة لامريكية بالشيخ زايد.
• 23 عمارة تابعة للقوات المسلحة بمنطقة R1  في العاصمة الادارية.
• المركز الرئيسي لبنك بلوم في القاهرة الجديدة.
• 3 مباني في منطقة R5 .
• مجمع محاكم جنوب القاهرة.
• مشروع جرينيزلشركة م. حسن درة.

وقد تعاونت شركة تاج مصر مع شركة سبيس التي تعتبر من أكبر شركات الاستشارات الهندسية للمهندس \مدحت درة  و شركة Eicc التي تعتبر من أكبر شركات المقاولات للمهندس\ مصطفي خليل.

 

موقع الكمبوند:

• يقع كمبوند دي جويا 3 في الحي السكني السابع R7 بالعاصمة الادارية.
• أول صف علي حي السفارات.
• تاني نمرة علي المحور المركزي مباشرة.

خدمات الكمبوند:

• أمن و حراسة علي مدار 24 ساعة.
• مبني طبي.
• منطقة تجارية.
• كلوب هاوس.
• مناطق ترفيهية.
• جيم.
• جراجات خاصة.

أنواع الوحدات:

• شقق.
• دوبلكس.

أنظمة الدفع:

5% مقدم و تقسيط يصل ال 10 سنوات.

ريفان –RIVAN

 

• يعتبر كمبوند ريفان هو اول مشروع اسكان فندقي في العاصمة الادارية.
• يتميز الكمبوند بتصميماته المعمارية الحديث و الراقية.
• يقع علي مساحة 17 فدان و تم تخصيص نسبة 20% فقط للبناء و الباقي للمساحات الخضراء واللاند سكيب و المسطحات المائية.

المطور العقاري للكمبوند:

تعتبر شركة التعمير العربية هي الشركة المالكة و المطورة لكبموند ريفان بالعاصمة الادارية واستطاعت هذه الشركة ان تحتل مكانا قويا في سوق الخليج العربي العقاري من خلال نجاحها في اقامة مشاريع كثيرة قوية في فترة تصل الي 25 عاما.

اقامت هذه الشركة سابقا مشروعين في مصر :

• مشروع صناعي في مدينة السادات.
• مشروع زراعي في الواحات الجديدة.

و يعتبر كمبوند ريفان هو اول مشاريع هذه الشركة في العاصمة الادارية الجديدة.

موقع الكمبوند:

• يقع كمبوند ريفان في الحي السكني السابع R7 علي قطعة F5 .
• بالقرب من محور محمد بن زايد الجنوبي و الطريق الدائري .
• علي بعد دقائق من مسجد الفتاح العليم والكاتدرائية و فندق الماسة و النهر الاخضر.

خدمات الكمبوند:

• امن و حراسة علي مدار 24 ساعة.
• خدمات طبية وعيادات علي اعلي مستوي.
• محلات تجارية.
• لاند سكيب لكل الوحدات.
• جراجات خاصة.
• كافيهات و مطاعم.

أنواع الوحدات:

• شقق.
• شقق بجاردن.

أنظمة الدفع:

بمقدم يبدأ من 5% و تقسيط يصل الي 10 سنوات.

سيين 7 – SCENE 7

• يعتبر كمبوند سيين 7 من أرقي كمبوندات العاصمة الادارية فهو يتميز بتصميماته العصرية المميزة.
• يقع علي مساحة 40 فدان مقسمين الي وحدات سكنية و خدمات و مناطق ترفيهية حيث تبلغ مساحة المباني حوالي 20% والباقي مساحات خضراء واسعة و بحيرات صناعية فيمتع السكان بجو صحي رائع.
• يتكون الكمبوند من 3 مداخل و يحتوي علي وحدات متنوعة بمساحات مختلفة لتناسب كافة اذواق السكان.

المطور العقاري للكمبوند:

تعتبر شركة أكام هي الشركة المالكة و المطورة لكمبوند سيين 7 وهي شركة ذات مكانة كبيرة في السوق العقاري المصري حيث نفذت الكثير من المشروعات العقارية الناجحة .

سابقة الاعمال:

• فندق تيفولي بالغردقة.
• منتجع تيوليب بالسخنة.
• مباني ادارية و طبية في الشروق و التجمع الخامس.

ونجح الشريك السعودي في تطوير العديد من الأعمال بجامعة الملك فيصل و الملك سعود وأعماله مع وزارة الاسكان والدفاع والاقتصاد.

موقع الكمبوند:

• يقع كمبوند سيين سيفين بالعاصمة الادارية في الحي السكني السابع R7 تحديدا في القطعة G2 علي المحور المركزي مباشرة.
• بالقرب من الجامعة البريطانية اكسبو سيتي و النهر الاخضر و المجمع الحكومي و المدينة الطبية.

خدمات الكمبوند:

• أمن وحراسة علي مدار 24 ساعة.
• مول تجاري.
• نادي صحي و مكان مخصص لليوجا.
• مول رياضي.
• Sky Lounge
• حديقة للاطفال.
• منطقة مخصصة للحفلات و الشواء.
• نادي رياضي .
• حمامات سباحة اوليمبية.

أنواع الوحدات:

• شقق بمساحات تبدأ من 120 متر مربع الي 237 متر مربع.
• شقق بجاردن بمساحات تبدأ من 116 متر مربع الي 191 متر مربع.

أنظمة الدفع:

بمقدم يبدأ من 10% و تقسيط يصل الي 10 سنوات.

 

الحي السكني الثامن R8 :

• تقع الR8 علي مساحة 40 ألف فدان و تم تخصيص منها 2500 فدان للمباني .
• تتميز ال R8 بمنسوب أرض أعلي من R7.
• تتميز ال R8 بأنها الأقرب للمطار و النهر الأخضر.
• يقع الحي الدبلوماسي علي شمال الR8 .

 

أفضل كمبوندات في ال R8:

ريزيدنس – Residence 8

 

• يعتبر كمبوند ريزدنس 8 من أهم و أرقي كمبوندات العاصمة الادارية فيتميز بتصميمه الحديث و وفرة كافة اللخدمات وتنوعها.
• يقع كمبوند ريزدنس 8 علي مساحة 23 فدان و تم تخصيص 20% للمباني والباقي مساحات خضراء ومسطحات مائية.
• بين كل عمارة و عمارة اخري مسافة تصل الي 30 متر للحفاظ علي خصوصية السكان.
• تم تصميم كل الوحدات علي علي مستوي وتتميز كل وحدة باطلالة رائعة و مميزة.
• يتميز كمبوند ريزدنس 8 بتنوع وحداته بين سكنية و ادارية و تجارية.

المطور العقاري للكمبوند:

• تعتبر شركة سكاي اد أبو ظبي -وهي واحدة من شركات دايموند الامارتية- هي الشركة المالكة و المنفذة لكمبوند ريزدنس 8 تحت ادارة المهندس عبدالرحمن عجمي.
• يعتبر كمبوند ريزدنس 8 هو اول مشاريع الشركة في العاصمة الادارية حيث استغلت الشركة نجاحها و خبرتها الطويلة في السوق العقاري فهي تهدف لان تضخ مايقرب الي 15 مليار جنيه في السوق العقاري المصري.
• تعاقدت شركة اسكاي ار مع الاستشاري الهندسي ياسر البلتاجي -الذي صمم ابراج العلمين ومشروع ماوتن فيو و نادي بلاتنيوم والبرلمان الكويتي – لتصميم كمبوند ريزدنس 8 .

سابقة أعمال شركة سكاي اد ابو ظبي:

• أكثر من 6 أبراج سكنية في أبو ظبيمثل برج سرايا و دانة
• مستشفي العين كرومويل.
• أكاديمية الربيع.
• نادي المشرف.
• كمبوند ايا نابا.
• مستشفي الربيع الثانوية.
• نادي ابو ظبي للسيدات.
• نادي العين للسيدات.

موقع الكمبوند:

يقع كمبوند ريزدنس 8 في قلب العاصمة الادارية بالحي السكني الثامن R8

• بالقرب من حي السفارات و امحور بن زايد الشمالي.
• بالقرب من مسجد الفتاح العليم و الكاتدرائية.
• علي بعد دقائق من الاكسبو سيتي و المدينة الطبية.

خدمات الكمبوند:

• أمن و حراسة علي مدار 24 ساعة.
• مطاعم و كافيهات علي اعلي مستوي.
• لاندسكيب.
• اماكن تجارية.
• كلوب هاوس .
• نادي صحي و جيم و سبا.
• مناطق مخصصة لالعاب الطفال.
• سكاي لاونج و حمامات سباحة متنوعة و مختلفة.
• مولدات للطاقة في حالات الطواريء.
• بحيرات كريستالية.
• ممرات للمشي و ركوب الدراجات.
• نظام حديث للانذار ضد الحرائق.

أنواع الوحدات:

• شقق.
• شقق بجاردن.

أنظمة الدفع:

بمقدم يبدأ من 5% و تقسيط يصل الي 10 سنوات.

مينوركا – MENORCA

 

• يعتبر كمبوند مينوركا من افضل كمبوندات العاصمة الادارية لكل من يبحث عن مكان امن و راقي و متوفر به كافة الخدمات.
• يقع كمبوند مينوركا علي مساحة 5 فدان.
• يضم كمبوند مينوركا مايقرب الي 740 وحدة متنوعة المساحات لتناسب كافة الاحتياجات و الاذواق.
• يحتوي الكمبوند ايضا علي مول تجاري مخصص لخدمة السكان.

 

المطور العقاري للكمبوند:

تعتبر شركة مارديف هي الشركة المالكة و المطورة لكمبوند مينوركا بالعاصمة الادارية وتعتبر هذه الشركة من اهم الشركات الرائدة في مجال الاستثمار العقاري و لها سابقة أعمال تتمثل في :

• 3 أبراج في مدينة نصر.
• 30 فيلا في القاهرة الجديدة.
• 2 مول بالعاصمة الادارية.
• 9 عمارات في القاهرة الجديدة

ونفذت الشكة العديد مع الاعمال لصالح جهات حكومية تتمثل في:

• 20 عمارة لصالح الهيئة الهندسية للقوات المسلحة بمدينة بدر.
• 16 عمارة لصالح المجتعمات العمرانية الجديدة.
• مجمع محاكم زفتي.
• 3 أبراج لصالح الاشغال العسكرية في البساتين.
• تنفيذ 19 مستشفي مع شركة وادي النيل في محافظات مختلفة.

موقع الكمبوند:

يقع كمبوند مينوركا بالعاصمة الادارية في الحي السكني الثامن R8 و تحديدا في القطعة L4 .

خدمات الكمبوند:

• أمن و حراسة علي مدار 24 ساعة.
• مطاعم و كافيهات.
• مناطق ترفيهية مخصصة للاطفال و الكبار.
• مدرسة انترنوشنال .
• خدمات طبية تتمثل في صيدلية و عيادة .
• محلات و برندات عالمية.
• نادي اجتماعي.
• نادي صحي و جيم و سبا.
• بحيرات صناعية.
• حمامات سباحة.

أنواع الوحدات:

• شقق.
• دوبلكيس.

أنظمة الدفع:

بمقدم يبدأ من 10% وتقسيط يصل الي 10 سنوات.

 

دي جويا 2 – DEJOYA2

 

• يعتبر دي جويا 2 من اشهر كمبوندات العاصمة الادارية وتميزه بموقعه الجغرافي .
• يقع علي مساحة 11 فدان و تم تخصيص نسبة لا تتعدي 19% للمباني و الباقي مساحات خضراء و مناظرطبيعية و مناطق للخدمات.
• الكمبوند عبارة عن مرحلتين و تتكون المرحلة الاولي من 7 عمارات .
• اقل نسبة تحميل في العاصمة الادارية اقصاها 15% فقط.
• الكمبوند بحري بالكامل.

المطور العقاري للكمبوند:

• تعتبر شركة تاج مصر هي الشركة المالكة و المطورة لكمبوند دي جويا 2 بالعاصمة الادارية وهي احدي شركات مجموعة الشركة المصرية الدولية التي تأستت في 2006 وهي من اهم الشركات الرائدة في السوق العقاري حيث نجحت في انشاء العديد من المشاريع الحكومية في مصر و الشرق الاوسط
• ونفذت اكثر من مشروع في العاصمة الادارية الجديدة مثل:- كمبوند دي جويا 1 و 3 واستريب مول و تاج تاور في منطقة الاعمال المركزية و ازدان مول في الداون تاون.
• تتميز شركة تاج مصربأن لديها مجموعة مهندسين متخصصين ذات خبرة طويلة في الانشاء و التعمير .

و تتمثل سابقة الأعمال في:

• مجمع محاكم في جنوب القاهرة.
• مشروع جرينز
• المركز الرئيسي لبنك بلوم مصر بالقاهرة الجديدة.
• مشروع حدائق بدر.
• المدرسة الامريكية بالشيخ زايد.
• كمبوند ذا ارس بالشيخ زايد.

موقع الكمبوند:

يقع كمبوند دي جويا 2 بالعاصمة الادارية في الحي السكني الثامن R8 وبالتحديد في القطعة R8-15 حيث تطل مباشرة علي الممشي السياحي.

 

خدمات الكمبوند:

• أمن وحراسة علي مدار 24 ساعة.
• مناطق ترفيهية مخصصة للاطفال.
• منطقة تجارية للتسوق.
• مطاعم و كافيهات علي اعلي مستوي.
• جيم رياضي و مكان لليوجا.
• حديقة علي السطح و ممشي مخصص لركوب الدراجات.

أنواع الوحدات:

• شقق.
• دوبلكس.

أنظمة الدفع:

بمقدم يبدأ من 5% و تقسيط يصل ال 12 سنة.

رامتان – RAMATAN

 

• يقع كمبوند رامتان بالعاصمة الادارية علي مساحة 20 فدان .
• تعني كلمة رامتان في اللغة العربية مكان متوفر فيه الراحة و الجمال.
• كمبوند كامل متكامل الخدمات مما يوفر للسكان كافة الاحتياجات.

المطور العقاري للكمبوند:

تعتبر شركة Ramatan Development هي المالكة و المنفذة لكمبوند رامتان وتم تأسيسها و انطلاقها ف 2008 و استطاعت ان تحصل علي شهادات شكر و تميز خلال السنوات الماضية نظرا لما حققته من نجاح و مساهمات بالاضافة الي خبرتها الطويلة في مجال المقاولات .

موقع الكمبوند :

يقع كمبوند رامتان في قلب العاصمة الادارية بالحي السكني الثامن R8 و تحديدا في القطعة H1.

خدمات الكمبوند:

• أمن و حراسة علي مدار 24 ساعة.
• مسجد.
• مطاعم و كافيهات علي اعلي مستوي.
• جيم و سبا.
• أماكن ترفيهية مخصصة للأطفال.
• حمامات سباحة.
• كلوب هاوس.
• مول تجاري.

أنواع الوحدات:

• شقق.
• شقق بجاردن.

أنظمة الدفع:

بمقدم يبدأ من 5% و تقسيط يصل الي 10 سنوات.